Maison à vendre à Houwaart pour € 448.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPT6F)

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Roeselberg 2, 3390 Houwaart

Code Zimmo: LPT6F

Prix € 448.000
  • Prix € 448.000
  • Adresse Roeselberg 2, 3390 Houwaart
  • Type Maison
  • Surf. habitable 222 m²
  • Sup. du terrain 1.966 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2016
  • PEB 113 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.142
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

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Cette maison individuelle d'exception est située dans un cadre verdoyant à Tielt-Winge. Construite en 2016 à partir de matériaux naturels et bio-écologiques, cette maison à ossature bois haut de gamme offre un climat intérieur sain, une excellente performance énergétique et un charme intemporel.
Dès la conception, larchitecture a été entièrement pensée pour offrir un confort de vie passif. De grandes baies vitrées orientées au sud garantissent un ensoleillement maximal pendant les mois dhiver, tandis quun avant-toit stratégiquement conçu empêche la surchauffe en été. Vous profitez ainsi toute lannée dune température intérieure agréable avec une consommation dénergie minimale.
La façade extérieure est recouverte dun enduit à la chaux et au sable perméable à la vapeur, tandis que les murs intérieurs sont recouverts dun enduit dargile. Ces matériaux naturels contribuent non seulement au charme chaleureux et authentique de la maison, mais assurent également une régulation optimale de lhumidité et un cadre de vie particulièrement sain.
La maison dispose de quatre chambres à part entière, dune salle de bains spacieuse équipée à la fois dune baignoire et dune douche, dun grand garage/cave et dune mezzanine offrant de nombreuses possibilités pour le télétravail, un espace de loisirs ou un atelier.
Sur le vaste terrain de 19a66ca, vous profiterez du calme et de lintimité. La grande terrasse est lendroit idéal pour profiter pleinement du cadre environnant.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent une maison durable, pleine de caractère, spacieuse et offrant un confort de vie exceptionnel au cur du Hageland.

Financier

Prix
€ 448.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
112 m²

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.966 m²
Surface habitable
222 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Information chauffage
Chauffage au sol,
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
113 kWh/m²
N° certificat PEB
20251010-0003706275-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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