Villa moderne à vendre à Huldenberg pour € 745.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LN9QJ)
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- Prix € 745.000
- Adresse Florivalstraat 35, 3040 Huldenberg
- Type Villa moderne (Maison)
- Surf. habitable 300 m²
- Sup. du terrain 3.600 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 4
- Garages 1
- Jardin O
- Construction sur demande »
- Construit en 1850
- PEB 279 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.189
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
À la recherche d'une propriété exceptionnelle où l'espace, le calme et les possibilités sont au centre de tout ? Cette ferme pleine de caractère à Ottenburg offre tout cela. Située sur un terrain de 35 ares, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec des terrasses et un étang idyllique - un havre de paix en pleine nature. De plus, l'autoroute E411 et GSK ne sont qu'à 5 à 10 minutes de route.
La propriété est divisée en deux unités résidentielles complètes, idéales pour la colocation, la cohabitation intergénérationnelle, l'investissement ou une combinaison de logement et de travail.
Logement 1 (n°33) : Salon confortable avec cuisine ouverte, débarras, deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement et une terrasse avec jardin. Ce logement est loué depuis plusieurs années, ce qui assure un rendement locatif immédiat pour le nouveau propriétaire.
Logement 2 (n°35) : Maison spacieuse où la cuisine et la salle à manger forment le cœur. Au rez-de-chaussée, il y a notamment un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, une deuxième chambre, une salle de bains supplémentaire, un débarras et un garage intégré. À l'étage, vous trouverez un grand hall/salon, une chambre principale avec une luxueuse salle de bains attenante et une autre chambre avec douche. De cet étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin !
L'espace extérieur est d'ailleurs un atout majeur : un magnifique jardin où la nature et l'intimité se rejoignent.
Cette propriété unique allie charme, flexibilité et emplacement exceptionnel - une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent quelque chose d'exceptionnel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-04-2026 | € 815.000 | - | € 2.716,67 /m² | € 226,39 /m² |
| 02-06-2026 | € 745.000 | -9 % | € 2.483,33 /m² | € 206,94 /m² |
