Maison à vendre à Huldenberg pour € 320.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOJDB)

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84 jours
Sur Zimmo
5 jours passés
Dernière modification

Bergstraat 7, 3040 Huldenberg

Code Zimmo: LOJDB

Prix € 320.000
  • Prix € 320.000
  • Adresse Bergstraat 7, 3040 Huldenberg
  • Type Maison
  • Surf. habitable 168 m²
  • Sup. du terrain 2.764 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1950
  • PEB 1085 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 979
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Huldenberg -
  • Rapport complet

*** SOUS OPTION - PLUS DE VISITES POSSIBLE ***

Au cœur d'un environnement exceptionnellement calme et boisé se trouve cette maison individuelle des années 50, située sur un magnifique terrain de 27a 64ca. Entourée de jardin et de bois, vous profiterez ici d'une intimité optimale et d'une expérience naturelle unique. À l'arrière, ce tableau idyllique est complété par une magnifique vue dégagée sur la zone agricole.
Cette maison pleine de caractère constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit unique, où le calme, l'espace et la verdure sont au centre.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon confortable avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains. À l'étage, il y a un palier et deux chambres sous le toit. Le chauffage est assuré par une citerne de propane.

Le terrain est situé dans une zone agricole de grande valeur paysagère, ce qui place la maison dans une situation hors zone. Si l'état considéré comme permis peut être suffisamment prouvé, les possibilités de rénovation, de transformation et/ou d'agrandissement peuvent être explorées auprès de la commune de Huldenberg, conformément à la réglementation hors zone telle que reprise dans le Code flamand. Plus d'informations au bureau !

Pour vous inspirer, des visuels réalistes ont été ajoutés à cette annonce, donnant un aperçu clair du potentiel et des possibilités de rénovation de cette maison.

Vous cherchez un endroit où vous pourrez vous ressourcer complètement, entouré par la nature, ou vous souhaitez transformer une maison pleine de caractère en votre maison de rêve ? Alors ne manquez pas cette opportunité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous via www.polares.eu.

Financier

Prix
€ 320.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
2.764 m²
Surface habitable
168 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
1085 kWh/m²
N° certificat PEB
20260518-0003871247-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-9 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
23-05-2026 € 350.000 - € 2.083,33 /m² € 126,63 /m²
13-07-2026 € 320.000 -9 % € 1.904,76 /m² € 115,77 /m²

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