Maison à vendre à Iddergem pour € 420.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMN4H)
- Prix € 420.000
- Adresse Hoogstraat 80, 9472 Iddergem
- Type Maison
- Surf. habitable 201 m²
- Sup. du terrain 503 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en 1950
- PEB 293 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 807
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Centraal gelegen woonhuis met volledig nieuwe achterbouw in de dorpskern van Iddergem, op een perceel van 503 m² in woongebied. In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, station Iddergem en Denderleeuw. Ook de E 40 richting Brussel en Gent zijn vlot bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein met plaats voor 2 wagens. Achteraan geniet je van een mooie tuin met terras, een aangelegde petanquebaan met extra zonneterras, een serre en een tuinhuis. Het gelijkvloers biedt een praktische en ruime indeling. De woning bestaat uit het originele huis aansluitend met een nieuwe achterbouw. Je komt binnen in de nieuwe achterbouw via de inkomhal met gastentoilet en een eerste berging die dienst doet als technische ruimte met oa een nieuwe condensatieketel op aardgas. Verder ga je naar de lichtrijke comfortabele leefruimte met grote glaspartijen, een uitgeruste open keuken, centraal stofzuigsysteem en zicht op de tuin. Aansluitend is er een praktische berging die ook doorgang geeft naar de tuin. De badkamer, met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, bevindt zich ook op het gelijkvloers. Alles afgewerkt met duurzame materialen. Tevens is er een ruime bureau en wasplaats aan de voorkant van de woning. Er is ook een extra ingang aan de straatkant, met een trappenhal die ons naar de bovenverdieping brengt. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een 2de toilet. 1 slaapkamer is volledig uitgerust met ingebouwde kasten. Een zolder is aanwezig, die eventueel dienst kan doen als bergruimte, speelkamer,… Er is ook een kelder aanwezig, die extra bergruimte biedt. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2015. Daarnaast is er een regenwaterput van 5.000 liter die aangesloten is op twee toiletten en een kraantje in de berging(eventueel aansluiting voor wasmachine). Bekijk alle documenten op www.vizitvastgoed.be. VCRO: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: A – G-score: A.Financier
Prix
€ 420.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Salle de bains 1
9 m²
tout confort
Terrasse
Bureau
11 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
503 m²
Surface habitable
201 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
-
ActaMaps.pdf
-
Bodem.pdf
-
Overstromingsrapport.pdf
-
Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed.pdf
-
Rooilijnplan.pdf
-
Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
-
Vastgoedinfo.pdf
-
Kadastraal_uittreksel_plan.pdf
-
REINIGINGSATTESTVERBRANDINGSATTEST_STOOKTOEST...
-
48637be77159718d950a2bada55f80a2076b0fb89adda...
-
Elektrische_keuring.pdf
Certificats
E spec
293 kWh/m²
N° certificat PEB
20260328-0003832853-RES-1
Émissions de CO²
9949
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année