Bien commercial à vendre à Ieper pour € 280.000
(Code Zimmo: LPXSI)

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Rijselstraat 5, 8900 Ieper

Code Zimmo: LPXSI

Prix € 280.000
  • Prix € 280.000
  • Adresse Rijselstraat 5, 8900 Ieper
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 141 m²
  • Sup. du terrain 141 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB Indéfini
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 937

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ieper (Bien professionnel) € 919.741,49
  • Rapport complet

Êtes-vous à la recherche d'un investissement intelligent avec des rendements garantis, ou vous rêvez d'un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Cette propriété commerciale (ou espace de bureau) unique à Ypres est ce que vous recherchez !

Contactez Maxime au Montrer le n° ou via

Situé derrière une magnifique façade authentique de l'entre-deux-guerres, cet immeuble commercial/espace de bureaux constitue un lieu unique pour votre entreprise, avec le marché d'Ypres comme jardin à l'avant.

Actuellement, la propriété est louée dans le cadre d'un bail commercial, ce qui vous assure immédiatement un flux de trésorerie stable et sans souci. Une excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent un investissement stable dans l'immobilier.

Envisagez-vous d'y héberger votre propre entreprise, cabinet ou bureau à long terme ? C'est parfait. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations à ce sujet.

La propriété se compose de :
Étage -1 : Rangement privé au sous-sol

Rez-de-chaussée ; Espace commercial spacieux et lumineux - Toilettes séparées - Cuisine installée - Rangement commercial - Cour/terrasse (agréable de séjour) - Abri à vélos commun.

GÉNÉRAL :
- Espace commercial/bureau, situé derrière une belle façade authentique de l'entre-deux-guerres
- 107 m² de surface de plancher nette utilisable
- Rénové en 2019-2020
- Actuellement loué !
- Emplacement idéal sur le Markt

Registre des mesures: en cours de demande

Financier

Prix
€ 280.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Superficie du terrain
141 m²
Surface habitable
141 m²
Immeuble de rapport
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20240926-0003356376-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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