Maison à vendre à Ieper pour € 450.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LG0HK)
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8900 Ieper
- Prix € 450.000
- Adresse Kalfvaart 6, 8900 Ieper
- Type Maison
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 154 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 100 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 441
- Libre à discuter
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GERENOVEERDE WONING MET 4 SLPKS, 2 BADKAMERS, TUIN EN HUURGARAGE De voorgevel wordt nog gereinigd en hervoegd op kosten van de verkoper. Deze woning is gelegen op 20m van de Vestingen en werd in 2025 grondig energetisch gerenoveerd wat resulteert in een EPC 100 met A-label 56. Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig en de elektriciteit is goedgekeurd. Aan de achterkant van de woning is er een huurgarage die kan overgenomen worden door de nieuwe eigenaar (100euro/maand). U kan zich via deze link http://bit.ly/4o66Hze inschrijven voor de kijkdag van zaterdag 25 oktober van 10h00 tot12h00. Bekijk zeker ook de vastgoedvideo via deze link https://youtube.com/embed/O-__P6-7Ffk Indeling: Glv: inkomhal (9,30m²) - bureau/fietsenberging (7,00m²) - berging/wasruimte (10,30m²) - toilet met handwasbakje (1,25m²) - ruime leefruimte (38,50m²) - open ingerichte keuken met inductie-kookplaat, vaatwasser, frigo en heteluchtoven (9,65m²) - berging onder de trap (1,00m²) - terras (13,65m²) - gezellige tuin Verdieping 1: nachthal (4,80m²) - badkamer met inloopdouche, dubbel wasmeubel, handdoekradiator en toilet (6,40m²) - 2 slaapkamers (16m² - 14,60m²) Verdieping 2: nachthal (6m²) - badkamer met vrijstaand bad, enkel wasmeubel en toilet (6,70m²) - slaapkamer 3 en 4 (13,30m² - 12,10m²) Verdieping 3: geIsoleerde zolder bereikbaar via valtrap (25m²) Extra: ventilatiesysteem aanwezig - vloerverwarming beneden en radiatoren boven - vloer, muur en dakisolatieFinancier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
38,50 m²
Cuisine 1
9,65 m²
Terrasse
13,65 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
154 m²
Surface habitable
195 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
100 kWh/m²
N° certificat PEB
33011-g-OMV-2023052500/EP22277/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
56
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
