Autre à vendre à Ieper pour € 295.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJJBY)
/-/real-estate/customers/89e92bed-8d3a-4c91-8935-c83bef633481/dealers/13cf1944-6c0a-48d3-b2d3-04616d2203b3/listings/a409d814-39b8-474f-8ec3-c8361bb08eef/images/019bb747-0969-7249-9d42-54944c9288f8)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Delaey
+32 (0)478 71 98 68
+32 (0)478 71 98 68
+32 (0)… Montrer le n°
8900 Ieper
- Prix € 295.000
- Adresse Beluikstraat 26, 8900 Ieper
- Type Autre (Maison)
- Surf. habitable 328 m²
- Sup. du terrain 168 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 225 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 925
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper treffen we dit rendabele opbrengsteigendom, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zorgeloze investering. Het gebouw omvat twee aparte woonentiteiten, die beide momenteel verhuurd zijn en meteen zorgen voor een maandelijkse inkomstenstroom. De ligging vormt een absolute meerwaarde. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer blijft de verhuurbaarheid hier gegarandeerd. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen inzetten op langetermijnzekerheid en continue vraag op de huurmarkt. Beide appartementen zijn praktisch ingericht, goed onderhouden en beschikken elk over een EPC-label C, wat resulteert in een aanvaardbaar energieverbruik en extra comfort voor de huurders. Achteraan het gebouw bevinden zich twee private parkeerplaatsen, een zeldzaam voordeel in het stadscentrum en een belangrijke troef bij verhuur. Met twee lopende huurcontracten, een totale maandelijkse opbrengst van € 1.229,17 en een netto huurrendement van meer dan 4%, biedt dit eigendom een betrouwbare en interessante investeringsopportuniteit, geschikt voor zowel startende als ervaren beleggers. Op zoek naar een opbrengsteigendom in Ieper met onmiddellijk rendement en een sterke ligging? Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5,60 m²
Cuisine 1
21 m²
Chambre à coucher 1
12,60 m²
Étage 1
Débarras
3 m²
Cuisine 2
23 m²
Étage 2
Salle de bains 2
4,60 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Toilette 1
1 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
168 m²
Surface habitable
328 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
225 kWh/m²
N° certificat PEB
20241002-0003391449-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
