Maison à vendre à Ieper pour € 319.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN9OA)
/-/real-estate/customers/89e92bed-8d3a-4c91-8935-c83bef633481/dealers/13cf1944-6c0a-48d3-b2d3-04616d2203b3/listings/d7bf7f77-2699-4b27-bcd7-e277d53b664c/images/019d95fb-24ea-76c7-b7bb-d55d6a897069)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Delaey
+32 (0)478 71 98 68
+32 (0)478 71 98 68
+32 (0)… Montrer le n°
8900 Ieper
- Prix € 319.000
- Adresse Nieuwstraat 1, 8900 Ieper
- Type Maison
- Surf. habitable 128 m²
- Sup. du terrain 58 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1952
- PEB 256 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 399
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een rustige straat vlak bij het bruisende centrum van Ieper ligt deze volledig gerenoveerde en officieel erkende vakantiewoning. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de Grote Markt Ieper en omgeven door winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Gasten genieten hier van een centrale, maar toch aangename en stille omgeving. Binnenin biedt de woning een doordachte en ruime indeling. Je komt binnen in een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Achteraan bevindt zich een opvallend grote badkamer, uitgerust met twee douches, een dubbele wastafel en twee toiletten — ideaal voor grotere groepen. Daarnaast is er een praktische berging voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde, uitzonderlijk grote kamer. Dankzij deze indeling en de royale oppervlaktes is de woning perfect geschikt om tot acht personen comfortabel te ontvangen. De woning onderging in 2025 een grondige renovatie met aandacht voor kwaliteit, comfort en rendement. Dit vertaalt zich onder meer in een gunstig EPC, een asbestveilig attest en een conforme elektrische installatie. Bovendien werd de inrichting specifiek afgestemd op een optimale exploitatie als vakantiewoning. Vandaag wordt het pand nog wekelijks verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst voor de nieuwe eigenaar. Ben je op zoek naar een rendabele investering of een instapklare woning op toplocatie in Ieper? Neem dan snel contact op en ontdek deze unieke opportuniteit.Financier
Prix
€ 319.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
13,60 m²
Cuisine 1
16,10 m²
Étage 1
Chambre à coucher 2
11,50 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Étage 2
Chambre à coucher 1
24,70 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
58 m²
Surface habitable
128 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
256 kWh/m²
N° certificat PEB
20260222-003807948-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
