Maison à vendre à Ieper pour € 445.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNFH4)
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- Prix € 445.000
- Adresse Kalfvaart 6, 8900 Ieper
- Type Maison
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 154 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 100 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 441
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Gelegen in het hart van het historische centrum van Ieper, werd deze uitzonderlijke woning in 2025 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Elk detail werd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid vernieuwd: van elektriciteit en sanitair tot dak en vloeren volledig instapklaar en conform de hedendaagse normen. Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de perfecte harmonie tussen authenticiteit en modern comfort. Karaktervolle elementen werden met zorg bewaard, waaronder prachtige houten vloeren, een statige authentieke trap en indrukwekkende houten balken die een warme, tijdloze sfeer creëren. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar charme, ruimte en luxe in een historische setting. Troeven: - EPC A - Vloerverwarming - Conforme elektriciteit - Veel lichtinval - Gezellige stadstuin - 4 Slaapkamers - 2 Badkamers - Mogelijkheid huren garage Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Montrer l'adresse e-mail of op het nummer 057/377.477Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
154 m²
Surface habitable
195 m²
Condition
Excellent état
Confort
Information chauffage
Chaudière combinée,
Chauffage central
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
100 kWh/m²
N° certificat PEB
33011-G-OMV_2023052500/EP22277/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
