Maison à vendre à Ieper pour € 269.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO4CI)

1122
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
23 jours
Sur Zimmo
63 heures passées
Dernière modification

Polenlaan 25, 8900 Ieper

Code Zimmo: LO4CI

Prix € 269.000
  • Prix € 269.000
  • Adresse Polenlaan 25, 8900 Ieper
  • Type Maison
  • Surf. habitable 129 m²
  • Sup. du terrain 250 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 375 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 390

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In de Polenlaan, op een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Ieper, ontdek je deze instapklare woning. Je staat in een mum van tijd op de Grote Markt en geniet daarnaast van mooie wandel- en fietsroutes langs de Westkaai. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de directe omgeving – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, waar je meteen wordt verwelkomd door het aangename zicht op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken (2020), praktisch ingericht en klaar voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers vind je verder een apart toilet en een badkamer met lavabomeubel en douchecabine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer én een extra bureauruimte, perfect voor thuiswerk, hobby of ontspanning. Daarnaast is er nog een zolderruimte voorzien voor extra stockage. Via de keuken heb je toegang tot de tuin, waar je in alle rust kan genieten van het groen. De tuin paalt aan een groene omgeving en biedt daardoor een extra gevoel van privacy. Achteraan vind je een ruime berging en een tuinhuis – ideaal voor het opbergen van tuingerief en andere spullen. De woning onderging reeds belangrijke renovaties: het dak en het plat dak van de uitbouw werden vernieuwd, net als de keuken in 2020. Ook de leefruimte en elektriciteit werden aangepakt, waardoor je hier zonder zorgen kan intrekken. Momenteel wordt door de eigenares een garage gehuurd, die in samenspraak met de eigenaar kan worden overgenomen.  Op zoek naar een instapklare woning met een aangename tuin en een topligging in Ieper? Kom deze woning zelf ontdekken en plan vandaag nog je bezoek in ter plaatse.

Financier

Prix
€ 269.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
4,30 m²
Débarras
8,50 m²
Cuisine 1
7,20 m²
Toilette 1
3,40 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
17 m²

Étage 2

Bureau
18,70 m²
Chambre à coucher 3
10,50 m²
Grenier 1
4,50 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
250 m²
Surface habitable
129 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
375 kWh/m²
N° certificat PEB
20260503-0003860721-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info