Maison de maître à vendre à Ieper pour € 675.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQ1F5)

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4 jours passés
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Fochlaan 15, 8900 Ieper

Code Zimmo: LQ1F5

Prix € 675.000
  • Prix € 675.000
  • Adresse Fochlaan 15, 8900 Ieper
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 494 m²
  • Sup. du terrain 428 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 299 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.204
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ieper -
  • Rapport complet

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In het centrum van Ieper bevindt zich deze ruime en statige herenwoning met tal van mogelijkheden en prachtig bewaarde authentieke elementen. Bekijk zeker onze vastgoedvideo via deze link: https://youtu.be/m4ilXu9DUTM Via de royale inkomhal met open traphal en toegang tot de kelder kom je in de elegante L-vormige leefruimte (47,50m²) met massief visgraatparket en karaktervolle ornamenten. Aansluitend vind je een recente veranda (2020) met zonnewering — een ideale extra leefruimte met zicht op de tuin. De moderne, volledig ingerichte keuken (24m²) beschikt over een gezellige ontbijthoek. Op het gelijkvloers is er bovendien een lichtrijke polyvalente ruimte (76,8 m²), voormalige artsenpraktijk van met afzonderlijk toilet — perfect als praktijk, kantoor of hobbyruimte. Via de wasberging bereik je de ruime garage (45m²) met automatische grote poort. De aangelegde, zuidgerichte tuin vormt een heerlijke buitenruimte om in alle rust te genieten. Op het tussenverdiep bevindt zich een dressing (13m²) en een eerste badkamer (5m²) met ligbad, lavabo en 2de wc. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers (17m² - 10m² - 21m²), een tweede badkamer (11m²) met ligbad, douche, dub lavabo en 3de toilet. Aansluitend een lichtrijke verder in te richten hobby-/ atelier ruimte (67m²). De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers ( 56m² - 15m²) en via het zolderluik bereik je de bergzolder (70m²). Extra troeven: • Veel indelings- en gebruiksmogelijkheden • Authentieke elementen prachtig bewaard • Ruime garage met bovenliggende hobbyruimte • EPC-label C • Centrale en vlot bereikbare ligging • Ideaal voor combinatie wonen/werken Kortom: een uitzonderlijke eigendom met karakter, ruimte en potentieel.

Financier

Prix
€ 675.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
47,50 m²
Cuisine 1
24 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
10,60 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Chambre à coucher 4
35 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Salle de bains 1
11 m²
Salle de bains 2
5,32 m²
Cave
55 m²
Buanderie
11 m²
Profession liberale
77 m²
Atelier
67 m²
Grenier 1
66 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
428 m²
Surface habitable
494 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
299 kWh/m²
N° certificat PEB
20250224-0003413923-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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