Maison de maître à vendre à Ieper pour € 675.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQ1F5)
- Prix € 675.000
- Adresse Fochlaan 15, 8900 Ieper
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 494 m²
- Sup. du terrain 428 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB 299 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.204
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het centrum van Ieper bevindt zich deze ruime en statige herenwoning met tal van mogelijkheden en prachtig bewaarde authentieke elementen. Bekijk zeker onze vastgoedvideo via deze link: https://youtu.be/m4ilXu9DUTM Via de royale inkomhal met open traphal en toegang tot de kelder kom je in de elegante L-vormige leefruimte (47,50m²) met massief visgraatparket en karaktervolle ornamenten. Aansluitend vind je een recente veranda (2020) met zonnewering — een ideale extra leefruimte met zicht op de tuin. De moderne, volledig ingerichte keuken (24m²) beschikt over een gezellige ontbijthoek. Op het gelijkvloers is er bovendien een lichtrijke polyvalente ruimte (76,8 m²), voormalige artsenpraktijk van met afzonderlijk toilet — perfect als praktijk, kantoor of hobbyruimte. Via de wasberging bereik je de ruime garage (45m²) met automatische grote poort. De aangelegde, zuidgerichte tuin vormt een heerlijke buitenruimte om in alle rust te genieten. Op het tussenverdiep bevindt zich een dressing (13m²) en een eerste badkamer (5m²) met ligbad, lavabo en 2de wc. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers (17m² - 10m² - 21m²), een tweede badkamer (11m²) met ligbad, douche, dub lavabo en 3de toilet. Aansluitend een lichtrijke verder in te richten hobby-/ atelier ruimte (67m²). De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers ( 56m² - 15m²) en via het zolderluik bereik je de bergzolder (70m²). Extra troeven: • Veel indelings- en gebruiksmogelijkheden • Authentieke elementen prachtig bewaard • Ruime garage met bovenliggende hobbyruimte • EPC-label C • Centrale en vlot bereikbare ligging • Ideaal voor combinatie wonen/werken Kortom: een uitzonderlijke eigendom met karakter, ruimte en potentieel.Financier
Prix
€ 675.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
47,50 m²
Cuisine 1
24 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
10,60 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Chambre à coucher 4
35 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Salle de bains 1
11 m²
Salle de bains 2
5,32 m²
Cave
55 m²
Buanderie
11 m²
Profession liberale
77 m²
Atelier
67 m²
Grenier 1
66 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
428 m²
Surface habitable
494 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
299 kWh/m²
N° certificat PEB
20250224-0003413923-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année