Maison de maître à vendre à Ieper pour € 325.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQAJ6)

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Lange Torhoutstraat 1, 8900 Ieper

Code Zimmo: LQAJ6

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Lange Torhoutstraat 1, 8900 Ieper
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 261 m²
  • Sup. du terrain 167 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 741 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 818

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ieper (Maison, 4 càc, 226 - 300m² ... € 572.500
  • Rapport complet

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In het centrum van Ieper, met prachtig zicht op de Menenpoort, bevindt zich deze stijlvolle burgerwoning in wederopbouwstijl (einde opbouw jaren '30). Het pand ademt authenticiteit en elegantie, met o.a. prachtige trapgevels en verfijnde architecturale details die verwijzen naar de Vlaamse traditie en Art Deco-invloeden. Binnen wordt u verwelkomd door een interieur vol karakter: originele massief eikenhouten lambriseringen, authentieke trap- en deurstijlen en unieke handgemaakte Portugese en encaustische tegelvloeren met decoratieve patronen. Deze elementen creëren een warme, sfeervolle woonbeleving die zelden te vinden is. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 261 m² op een perceel van 167 m² biedt deze woning tot 8 slaapkamers of polyvalente ruimtes, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep, bureauruimtes of een investeringsproject. De woning beschikt bovendien over een garage met toegang tot de binnenplaats, een ruime droge kelder (voormalige schuilkelder uit WO II) en een binnenplaats met bijgebouw. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u toch geniet van rust en privacy. Extra troeven: Unieke architectuur en authentieke materialen in uitstekende staat; Tot 8 slaapkamers mogelijk; Garage; Laag KI; Veelzijdig inzetbaar: wonen, werken of investeren. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusief pand met karakter, geschiedenis en toekomstpotentieel in het hart van Ieper. Maak nu uw afspraak op het nummer Montrer le n° of mail naar en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1

Étage 1

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4

Étage -1

Cave

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
167 m²
Surface habitable
261 m²
Immeuble de rapport
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Simple
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
741 kWh/m²
N° certificat PEB
20250714-0003646695-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Zone archéologique protégée

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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