Maison à vendre à Ieper pour € 369.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQAJ8)

12
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
6 heures
Sur Zimmo
6 heures passées
Dernière modification

D'Hondtstraat 46a, 8900 Ieper

Code Zimmo: LQAJ8

Prix € 369.000
  • Prix € 369.000
  • Adresse D'Hondtstraat 46a, 8900 Ieper
  • Type Maison
  • Surf. habitable 386 m²
  • Sup. du terrain 174 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 713 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 820

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In dit iconische, historische gebouw van de voormalige bioscoop en danszaal 'Lido' schuilt een uitzonderlijk eigendom, waar karakter, geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden harmonieus samenkomen. Gelegen in het hart van Ieper geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer situeren zich op wandelafstand. De omgeving combineert de levendigheid van het stadscentrum met een aangename rust, wat zorgt voor een ideale woon- en werkomgeving. Via de ingangspoort komt men in de ruime inkomhal. Meteen trekt de imposante trap de aandacht: een architecturaal statement die verder toegang verleent tot de verschillende verdiepingen. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes, ideaal voor expositie, praktijkruimtes of voor zelfstandige activiteiten. Achteraan is er misschien een uitgang mogelijk, uitgevend naar de Maanstraat. Dit wordt momenteel uitgezocht. Op de eerste tussenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Via een en trap, in natuursteen, komt men uit op de eerste verdieping, waar zich de huidige leefruimte bevindt. Deze kan, indien gewenst, verruimd worden tot een indrukwekkende loft met uitzonderlijke plafondhoogtes, royale raampartijen en een panoramisch uitzicht op de majestueuze Ieperse Lakenhallen. De aangename leefruimte sluit via een open trap naadloos aan op de huidige open keuken. Vanuit de keuken leidt een trap naar het zonnige dakterras: een zeldzame en rustige buitenruimte met uniek zicht op het historische stadscentrum. De tweede tussenverdieping herbergt een derde slaapkamer met ensuite badkamer. Op de derde tussenverdieping is er ook nog een vrij in te delen ruimte (bureau, slaapkamer, etc...). Enkele foto's werden digitaal bewerkt (huidige toestand en een simulatie om even van weg te dromen). Extra troeven: Centraal gelegen; Tal van meerdere, unieke mogelijkheden; Extra slaapkamers mogelijk; Historische pand; Laag KI; Ben je op zoek naar een exclusief eigendom met charme, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan biedt dit bijzondere pand een unieke kans om een uitzonderlijk woon- of investeringsproject te realiseren in het centrum van Ieper.  Maak nu uw afspraak op het nummer Montrer le n° of mail naar en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.

Financier

Prix
€ 369.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
3 m²

Étage 1

Living
40 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Toilette 1
3 m²

Étage 2

Salle de bains 2
11,20 m²
Cuisine 1
26,50 m²
Chambre à coucher 2
23,70 m²

Étage 3

Terrasse
50 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
174 m²
Surface habitable
386 m²
Condition
A rénover

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
713 kWh/m²
N° certificat PEB
20250427-0003582824-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info