Bâtiment d’entreprise à vendre à Ingelmunster pour € 2.000.000
(Code Zimmo: L3FZT)

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Groenstraat 2, 8770 Ingelmunster

Code Zimmo: L3FZT

Prix € 2.000.000
  • Prix € 2.000.000
  • Adresse Groenstraat 2, 8770 Ingelmunster
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 4.740 m²
  • Surf. commerciale 3.361 m²
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2002
  • PEB 310 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ingelmunster (Bien professionnel) € 528.333,33
  • Rapport complet

Entrepôt/entrepôt facilement accessible d'environ 2 761 m² avec 3 quais de chargement et maison attenante avec entrepôt situé dans la zone industrielle à l'angle de Groenstraat et Elf Juli Singel à Ingelmunster.

Superficie du terrain : env. 4 270 m²

* Entrepôt/zone de production de 2 761 m² :

> Entrepôt d'environ 1 633 m² :
- sol en béton ciré
- terrasse en acier isolée (6 cm)
- hauteur libre : env. 4,5 m - hauteur du faîtage : env. 6 m

> Surface de chargement et de déchargement d'environ 324 m² :
- station de chargement (4 Mo x 3,75 MHz)
- porte sectionnelle
- sol en béton ciré
- terrasse en acier isolée (6 cm) - hauteur libre : env. 4,5 m
- hauteur de la crête : env. 6 m

> Surface de chargement et de déchargement d'environ 480 m² :
- 2 quais de chargement (4 Mo x 3,75 MHz)
- porte
- sol en béton ciré
- terrasse en acier isolée (6 cm)
- hauteur libre : env. 4,5 m - hauteur du faîtage : env. 6 m

> Derrière la zone de chargement et de déchargement mentionnée ci-dessus, il y a actuellement un entrepôt séparé d'environ 324 m² - fermé par un portail coulissant, qui est actuellement loué - avec un portail sur le mur latéral droit.
- terrasse en acier isolée (6 cm)
- hauteur libre : env. 4,5 m - hauteur du faîtage : env. 6 m

* Entrepôt avec maison au coin
> Entrepôt d'environ 195 m²
- porte sectionnelle électrique env. 2,7 MBx3 mH
- électricité, force motrice
- sol en béton
> Maison d'environ 140 m²

Espace de stationnement et de manœuvre suffisant autour des bâtiments.

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par cette propriété commerciale composée d'entrepôts avec quais de chargement et d'une maison à vendre à Ingelmunster.

Financier

Prix
€ 2.000.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Superficie du terrain
4.740 m²
Surf. commerciale
3.361 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
310 kWh/m²
N° certificat PEB
20200418-0002265261-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

21 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface au sol
17-02-2025 € 1.650.000 - € 348,10 /m²
14-05-2025 € 2.000.000 21 % € 421,94 /m²
19-08-2025 € 2.000.000 0 % € 421,94 /m²

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