Bien commercial avec habitation à vendre à Ingelmunster pour € 440.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLJIX)

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Oostrozebekestraat 19, 8770 Ingelmunster

Code Zimmo: LLJIX

Prix € 440.000
  • Prix € 440.000
  • Adresse Oostrozebekestraat 19, 8770 Ingelmunster
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 154 m²
  • Sup. du terrain 126,90 m²
  • Surf. commerciale 112 m²
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1996
  • PEB 95 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ingelmunster (Bien professionnel, ... € 646.666,67
  • Rapport complet

Vous recherchez un magasin de prêt-à-emménager dans un emplacement privilégié, associé à une maison finie de haute qualité ? Cet établissement situé au cœur animé d'Ingelmunster vous offre le meilleur des deux mondes. Ce magasin de journaux et de sandwichs est idéalement situé dans la rue Oostrozebekestraat. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires et possède un EPC très favorable !

L'espace commercial : confort et visibilité
- environ 112 m² de surface utile
- entièrement meublé
- équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation (chauffage air/air).
- sanitaires séparés
- espace de bureau
- installations de refroidissement

L'espace de vie : un confort de vie moderne
- environ 154 m² de surface utile
- récemment entièrement rénové
- cuisine équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (et réfrigérateur à vin)
- 3 chambres
- bureau séparé
- grenier
- terrasse spacieuse

La reprise du fonds de négoce de ce journal et de cette sandwicherie vous garantit un bon départ auprès d'une clientèle déjà existante !

Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bien commercial avec une maison à vendre à Ingelmunster ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.

Financier

Prix
€ 440.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
126,90 m²
Surface habitable
154 m²
Surf. commerciale
112 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
95 kWh/m²
N° certificat PEB
00038027603
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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