Maison à vendre à Ingelmunster pour € 720.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM74I)
- Prix € 720.000
- Adresse Oostrozebekestraat 137, 8770 Ingelmunster
- Type Maison
- Surf. habitable 346 m²
- Sup. du terrain 594 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en 1960
- PEB 101 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.820
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Deze deels halfopen, volledig gerenoveerde woning (2022) met een ruime loods van ca. 250 m² biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die werk en privé graag op één locatie willen verenigen. De woning beschikt over een lichtrijke open leefruimte met volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een speel-/hobbyruimte of 4e slaapkamer, ruime wasplaats, zolder en kelder. Een absolute meerwaarde is de grote aansluitende loods van ca. 250 m², die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de beschikbare ruimte kan hier eenvoudig een kantoor, praktijkruimte of professionele werkplek worden ingericht voor een zelfstandig beroep. De loods is bereikbaar via de woning én via de achteruitweg, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor klanten, leveranciers of medewerkers. Bovendien beschikt de woning over een private zij-ingang, waardoor een professionele ruimte perfect gescheiden kan worden van het privé-gedeelte. Dit maakt het mogelijk om cliënten of bezoekers te ontvangen zonder in de woonruimte te komen, wat zorgt voor een duidelijke en comfortabele scheiding tussen wonen en werken. Troeven: • Volledig gerenoveerd in 2022 • EPC-label B • Elektriciteit conform • Warmtepompen en zonnepanelen • Waterverzachter • Ruime loods van ca. 250 m² • Ideaal voor zelfstandig beroep, praktijk of kantoor • Private zij-ingang voor een optimale scheiding tussen wonen en werken • Centrale ligging • Veel ruimte en multifunctionele mogelijkheden Interesse in deze unieke woon-werkcombinatie? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of bel naar 0493/19 85 97.Financier
Prix
€ 720.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Bureau
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal
Vestiaire
Loods
250 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Nachthal
Étage 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Nachthal
Étage 3
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
594 m²
Surface habitable
346 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
101 kWh/m²
N° certificat PEB
2701275
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année