Maison à vendre à Ingelmunster pour € 169.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNK07)
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Bordes Izegem
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8870 Izegem
- Prix € 169.000
- Adresse Jan Breydelstraat 9, 8770 Ingelmunster
- Type Maison
- Surf. habitable 151 m²
- Sup. du terrain 180 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1960
- PEB 475 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 451
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Ontdek deze gezellige ééngezinswoning in het hartje van Ingelmunster. Met een bewoonbare oppervlakte van 151m² (volgens EPC-attest) en een perceel van 180m² biedt dit huis volop ruimte voor ieder gezinslid. Drie slaapkamers zorgen voor comfort, terwijl de toegang achteraan praktische voordelen biedt. Geniet van de rust in de gezellige tuin en profiteer van de nabijheid van het centrum (op wandelafstand) en de uiterst uitstekende ligging nabij de Ringlaan (N50). Indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met gaskachel en zicht op de tuin, lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin en de badkamer (bad en wastafel). Nachthal, drie slaapkamers en een bureaukamer/dressing. De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal. De tuin is noordoost georiënteerd en beschikt over een tuinberging en achteruitweg (ideaal om langs achteren te betreden met de fiets). EPC E - renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op aardgas | Zesmaal dubbele beglazing (ALU) - zesmaal enkele beglazing (Houten schrijnwerk) - tweemaal HR-beglazing (PVC) | Dakisolatie (8,2 cm MW)| Rolluiken (deels elektrisch) | Perceelscore - A | Gebouwscore - A | Zeer gunstige, kindvriendelijke ligging | Nabij het centrum van Ingelmunster en een school/sportcentra. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer info via www.bordes.be.Financier
Prix
€ 169.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Bureau
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Hall d'entrée
Salle de nuit
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
180 m²
Surface habitable
151 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
VK26079MD - EPC.pdf
Certificats
E spec
475 kWh/m²
N° certificat PEB
20260422-0003853825-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
