Maison à vendre à Ingelmunster pour € 195.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQB44)

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16 heures
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Stationsstraat 42, 8770 Ingelmunster

Code Zimmo: LQB44

Prix € 195.000
  • Prix € 195.000
  • Adresse Stationsstraat 42, 8770 Ingelmunster
  • Type Maison
  • Surf. habitable 271 m²
  • Sup. du terrain 252 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Jardin O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 293 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 470

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une maison à vendre à Ingelmunster offrant de beaux volumes, un jardin et un emplacement central ? Cette habitation située Stationsstraat 42 à Ingelmunster mérite toute votre attention.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, cette maison constitue une excellente opportunité pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs. Bien que le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il dispose d’un fort potentiel et permet d’y apporter facilement votre touche personnelle.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’accueil donnant accès à un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger. La maison comprend également une cuisine, un débarras pratique, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Un passage arrière (sortie arrière) constitue un véritable atout supplémentaire et facilite l’accès à la propriété.

Au premier étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre bénéficiant d’un authentique parquet en bois, ainsi qu’une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace hobby. Trois autres chambres complètent cet étage.

Un escalier fixe mène aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Les atouts de cette maison :

*Situation centrale à proximité de la gare, des commerces et des écoles;
*4 chambres + pièce supplémentaire (bureau ou dressing);
*Jardin avec terrasse;
*Passage arrière pratique;
*Éléments authentiques conservés;
*Escalier fixe vers le grenier;
*PEB : Label C (pas d’obligation immédiate de rénovation énergétique);
*Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Vous recherchez une maison familiale à Ingelmunster, une habitation avec jardin, ou une maison de 4 chambres proche de la gare ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Financier

Prix
€ 195.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Hall
Salon

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
252 m²
Surface habitable
271 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
293 kWh/m²
N° certificat PEB
20210630-0002435862-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Patrimoine classé
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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