Maison à vendre à Ingelmunster pour € 475.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQLBD)
- Prix € 475.000
- Adresse Kortrijkstraat 70, 8770 Ingelmunster
- Type Maison
- Surf. habitable 440 m²
- Sup. du terrain 318 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1981
- PEB 229 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.218
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze uitzonderlijke woning werd ontworpen rond een centraal volume waarin de lift is ondergebracht. Dankzij deze doordachte indeling geniet de woning van een logische circulatie, veel lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Bovendien biedt de combinatie van een volwaardige privéwoning met een volledig geïntegreerde kantoorruimte tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, zelfstandigen of gezinnen die wonen en werken willen combineren of om in te richten als een kangoeroewoning. Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld. De kantoorruimte beschikt over een eigen inkom, aangevuld met een archiefruimte, terwijl ook de privéwoning een afzonderlijke toegang heeft. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra casco leefruimte die perfect kan worden ingericht als tv-kamer, hobbyruimte, praktijkruimte of als uitbreiding van het kantoor. Dankzij de kamerhoge raampartijen geniet deze ruimte van een prachtig zicht op de zonnige tuin en een aangename natuurlijke lichtinval. De garage biedt niet alleen plaats aan minstens 2 wagens, maar geeft tevens rechtstreeks toegang tot de tuin. Deze buitenruimte kan desgewenst ook als bijkomende parkeergelegenheid worden ingericht. Eerste verdieping Via de centrale hal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de leefverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefruimte, die uitgeeft op een ruim, zuidgericht terras waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een extra salon, leeskamer of speelkamer, die aansluit op de ruime leefkeuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellig balkon. Tweede verdieping De slaapverdieping omvat een comfortabele master bedroom met een ensuite badkamer. Daarnaast bevinden zich nog drie bijkomende slaapkamers. Twee slaapkamers worden gescheiden door een badkamer met douche en lavabo. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een eigen balkon. Verder is er nog een logeerkamer met balkon, een apart toilet en een praktische wasruimte. Zolderverdieping De volledig geïsoleerde zolderverdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden en beschikt bovendien over een sfeervolle patio, die zorgt voor extra licht en een aangename buitenbeleving. De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor een overvloed aan bergruimte en praktische mogelijkheden. Deze exclusieve woning combineert tijdloze architectuur, uitzonderlijke volumes en een uiterst flexibele indeling. Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een prestigieuze gezinswoning met geïntegreerde kantoor- of praktijkruimte, zonder in te boeten aan comfort, privacy of woonkwaliteit.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
34,40 m²
Inkomhal
10,40 m²
Inkomhal
10,33 m²
Kantoor
36,40 m²
Archiefruimte
14,40 m²
casco polyvalente ruimte
37,80 m²
Lift
18,50 m²
Étage 1
Cuisine 1
22 m²
Terrasse
Toilette 1
2,40 m²
Inkomhal
3,60 m²
Vestiaire
4,25 m²
Living
49,35 m²
zitruimte/speelkamer
27 m²
Étage 2
Salle de bains 1
8,74 m²
Salle de bains 2
7 m²
Chambre à coucher 1
22,40 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
17,50 m²
Chambre à coucher 4
10,50 m²
Buanderie
2,60 m²
Toilette 2
1,50 m²
Étage 3
Grenier 1
32,50 m²
Étage -1
Cave
18 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
318 m²
Surface habitable
440 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Moins-valides
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
229 kWh/m²
N° certificat PEB
20260706-0003911108-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année