Maison à vendre à Ingelmunster pour € 145.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQXUF)

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71 heures passées
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Stationsplein 41, 8770 Ingelmunster

Code Zimmo: LQXUF

Prix € 145.000
  • Prix € 145.000
  • Adresse Stationsplein 41, 8770 Ingelmunster
  • Type Maison
  • Surf. habitable 198 m²
  • Sup. du terrain 213 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1952
  • PEB 520 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ingelmunster (Maison, 4 càc, 151 ... € 202.500
  • Rapport complet

Cette maison se situe sur la place de la Gare à Ingelmunster, un emplacement central qui s’apprête à connaître une nouvelle dynamique à partir de 2027 avec des plans de rénovation du quartier. Avec une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 175 m², elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir confortablement ta famille. Construite en 1952, la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui te donne aussi l’occasion de personnaliser entièrement ton futur chez-toi.

Au rez-de-chaussée, tu découvriras un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine et une véranda qui crée une belle liaison avec le jardin. À l’étage, il y a quatre chambres généreuses ainsi qu’une salle de bain rénovée. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut servir de rangement supplémentaire ou être transformé en espace de loisirs ou bureau selon tes besoins. Un sous-sol complète ce bien en offrant un espace de stockage utile.

À l’extérieur, le jardin clos, la garage et l’accès par la cour arrière rendent la maison pratique et agréable, permettant de profiter du calme et de la verdure tout en ayant un accès facile en voiture. La maison présente une obligation de rénovation, parfaite pour quelqu’un qui souhaite s’investir dans un projet à son image et retrouver le charme d’une construction authentique.

Envie de découvrir cette maison pleine de potentiel à Ingelmunster ? Contacte Kasper chez Saffier Immo via ou au 0469/24 73 56.

Principaux atouts :
* Emplacement central sur la place de la Gare
* Quatre chambres spacieuses et salle de bain rénovée
* Grenier accessible par escalier fixe avec plusieurs possibilités
* Jardin clos avec garage et accès par la cour arrière
* Maison de 1952 avec travaux de rénovation, idéal pour un projet personnalisé

Financier

Prix
€ 145.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
41,08 m²
Cuisine 1
6,29 m²
Salle à manger
16,05 m²
Chambre à coucher 1
14,51 m²
Chambre à coucher 2
13,10 m²
Chambre à coucher 3
13,60 m²
Chambre à coucher 4
13,76 m²
Salle de bains 1
7,47 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
213 m²
Surface habitable
198 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
520 kWh/m²
N° certificat PEB
20210630-0002435816-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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