Maison à vendre à Ingelmunster pour € 365.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR63Y)
/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a1bbc0b0-5a0c-415c-9ed5-8bebd1f3dac3/listings/8834c568-2f1a-4253-ac27-11e9f146f6f8/images/01a02408-a3fc-7626-9679-53ffe8637dd2)
Demander plus d'info ou une visite
Bordes Izegem
+32 (0)51 67 67 57
+32 (0)51 67 67 57
+32 (0)… Montrer le n°
8870 Izegem
- Prix € 365.000
- Adresse Rozestraat 25, 8770 Ingelmunster
- Type Maison
- Surf. habitable 216 m²
- Sup. du terrain 355 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1960
- PEB 418 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 602
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze gezinswoning werd in 2023 grondig gerenoveerd, waarbij o.a. een nieuwe aanbouw werd gerealiseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216 m² (volgens EPC-attest) en een perceel van 355 m² is dit een woning die verrassend veel ruimte biedt. Via de inkomhal komen we in de woning met het gastentoilet en toegang tot de kelder. De leefruimte vormt één grote leefzone met drie mooi in elkaar verweven ruimtes met aansluitend de open, geïnstalleerde keuken. Via de keuken is er rechtstreeks toegang tot de garage. Deze vormt een praktische doorgang van de straat en voorliggende oprit naar de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast is er nog de oorspronkelijke badkamer. Deze ruimte kan opnieuw als badkamer worden ingericht, maar biedt ook interessante mogelijkheden als potentiële doorgang naar de zolderverdieping. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan mits de juiste inrichting en het voorzien van een vaste trap nog extra woon- of hobbyruimte opleveren. De woning beschikt over een zuidoost georiënteerde tuin met een aangename buitenruimte en tuinberging. De rechtstreekse verbinding van de garage naar de tuin zorgt bovendien voor een bijzonder praktische circulatie. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 5 september 2026, mits het maken van een afspraak.Financier
Prix
€ 365.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Bureau
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Grenier 1
Hall d'entrée
Salle de nuit
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
355 m²
Surface habitable
216 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Domotique
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
VK26137LM - EPC.pdf
Certificats
E spec
418 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
