Maison à vendre à Itegem pour € 840.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L7M9B)

1627
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
391 jours
Sur Zimmo
43 heures passées
Dernière modification

Solferweg 9, 2222 Itegem

Code Zimmo: L7M9B

Prix € 840.000
  • Prix € 840.000
  • Adresse Solferweg 9, 2222 Itegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 210,80 m²
  • Sup. du terrain 822 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1996
  • PEB 268 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.249

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In een rustige, groene woonomgeving op wandelafstand van het prachtige natuurdomein De Averegten, bevindt zich deze ruime vrijstaande villa. Een ideale thuisbasis voor wie houdt van rust en natuur, zonder afstand te doen van bereikbaarheid. Via de nabijgelegen hoofdwegen bent u in geen tijd in het centrum van Itegem of op de verbindingsas tussen Lier en Aarschot. De woning verwelkomt u met een statige inkomhal die dankzij de open vide meteen een gevoel van ruimte en verbondenheid uitstraalt. De leefruimte is royaal en licht, met grote raampartijen die uitkijken op de tuin en het buitengevoel naar binnen halen. Aansluitend vindt u een gezellige leefkeuken met volop plaats om te koken en te tafelen, ideaal voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Praktisch comfort wordt hier moeiteloos gecombineerd met elegantie. Op het gelijkvloers is er een ruime wasplaats met apart toilet, een handige berging onder de trap en een inpandige garage die niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook de technische installaties huisvest. Vanuit de wasplaats is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijkse leven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Drie daarvan zijn bijzonder ruim, de vierde is perfect als ruime kinderkamer, dressing of thuiskantoor. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche en een dubbel lavabomeubel. Een apart toilet op de nachthal maakt de verdieping compleet. Buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin is verzorgd en praktisch aangelegd, met meerdere terrassen dat zich leent tot lange zomeravonden. Het overdekte terras achteraan, net als de dubbele carports en buitenberging, sluit naadloos aan bij de architectuur van de woning. Het natuurleien dak versterkt de stijlvolle uitstraling en geeft de woning een duurzaam en karaktervol cachet. Deze villa biedt met haar royale ruimtes, vier volwaardige slaapkamers en uitzonderlijke ligging nabij De Averegten een unieke kans voor gezinnen die ruimte, rust en bereikbaarheid willen combineren in een groene woonomgeving. Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezoek via T. Montrer le n°

Financier

Prix
€ 840.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
20,25 m²
Hall d'entrée
13,80 m²
Toilette 1
1,35 m²

Étage 1

Salle de bains 1
16,55 m²
Hall de nuit
10 m²
Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
21,30 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Chambre à coucher 4
8,50 m²
Toilette 2
1,45 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
822 m²
Surface habitable
210,80 m²

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau

Certificats

E spec
268 kWh/m²
N° certificat PEB
20250429-0003589661-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info