Maison à vendre à Itegem pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJWQE)
/-/real-estate/customers/b53442c9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d4cbe9d2-4b1a-42dd-a2c6-cf8f03a6a4e2/listings/6d8746d4-44b0-443d-aa59-aa077edd4544/images/019dcfa9-88ae-75e1-a50b-25c926072328)
Demander plus d'info ou une visite
Heist Immo
0495 57 40 40
+32 (0)494 12 25 45
0495 57… Montrer le n°
2220 Heist-op-den-Berg
- Prix € 249.000
- Adresse Hallaarstraat 20, 2222 Itegem
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 525 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1935
- PEB 657 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 419
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Charmante reeds deels gerenoveerde woning vlakbij het centrum van Itegem met winkels, openbaar vervoer en scholen in de omgeving. Op korte afstand van het centrum van Heist-op-den-Berg, winkels en station. Langs de voorzijde hebben we toegang tot de woning waar we terechtkomen in de prachtige inkomhal, met de grote traphal die ons brengt tot de bovenverdiepingen. Vanuit de hal op het gelijkvloers kunnen we naar de ruime leefruimte, met aansluitend de keuken, bijbouw, tuin en toegang tot de kelder. De badkamer werd ook reeds aangepakt. Op de bovenverdiepingen vinden we 3 slaapkamers terug en is er een grote zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap. Volgende werken werden intussen reeds uitgevoerd: - Plaatsing condensatieketel - Vernieuwing dak achterbouw. - Plaatsing septische put + nieuwe riolering + aansluiting op de straat - Vernieuwing elektriciteit (werfgekeurd) - Vernieuwing ramen - Badkamer gerenoveerd - Bovenverdieping afgewerkt met gyproc - Extra achterbouw geplaatst volgens moderne normen Verder is de woning voorzien van een zeer grote tuin met groen zicht. Kortom een ideale woning met karakter op een topligging en veel mogelijkheden. - EPC van voor de verbouwingen (Label F) - Keuring elektriciteit niet conform, wel werfgekeuryd Voor info Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
20 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
525 m²
Surface habitable
160 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
657 kWh/m²
N° certificat PEB
20190330-0002146354-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-01-2026 | € 270.000 | - | € 1.687,50 /m² | € 514,29 /m² |
| 18-02-2026 | € 259.000 | -4 % | € 1.618,75 /m² | € 493,33 /m² |
| 27-04-2026 | € 249.000 | -4 % | € 1.556,25 /m² | € 474,29 /m² |
