Ferme à vendre à Itegem pour € 815.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LKDEK)
- Prix € 815.000
- Adresse Hooiweg, 2222 Itegem
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 300 m²
- Sup. du terrain 22.000 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1998
- PEB 264 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
GEEN MAKELAAR : Unieke langgevelhoeve op 2,2 hectare in Itegem — een oase van rust met alle ruimte voor paarden Op een idyllisch domein van 2,2 hectare ligt deze charmante langgevelhoeve, ideaal voor wie op zoek is naar karakter, rust en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Dankzij de prachtige tuin, omheinde weides en ruime schuilstal is dit een droomlocatie voor paardenliefhebbers of iedereen die houdt van landelijk wonen met comfort. Bovendien bevinden zowel de Nete als winkels zich op wandelafstand. De woning verwelkomt je in een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en douchekamer. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimtes en de praktische wasplaats die doorloopt naar de carport voor twee wagens. De volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning. Met haar overvloed aan kastruimte en moderne toestellen is dit de perfecte plek om te genieten met familie en vrienden. De open verbinding met de eetplaats creëert een warm en uitnodigend geheel. De royale leefruimte van ca. 70 m², voorzien van een gezellige houtkachel, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende groen. Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, gasten of een combinatie met bureau- of hobbyruimtes. De moderne badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, toilet, inloopdouche en ligbad. Achter de woning ligt een groot verhard terras, perfect voor lange zomeravonden. De aangelegde tuin met gazon, houten terrassen en bloeiende beplanting biedt volledige privacy dankzij de beukenhaag. Verder zijn er twee grote schuren en een zeer royale carport—handig voor opslag, stalling of hobby’s. De hooggelegen, omheinde weides met schuilstal, waterput en elektriciteit maken dit eigendom extra aantrekkelijk voor paardenliefhebbers. Dankzij de verharde servitudeweg zijn de weides ook achterin met de wagen bereikbaar.Financier
Prix
€ 815.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
22.000 m²
Surface habitable
300 m²
Condition
Excellent état
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
264 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-02-2026 | € 800.000 | - | € 2.666,67 /m² | € 36,36 /m² |
| 01-02-2026 | € 815.000 | 2 % | € 2.716,67 /m² | € 37,05 /m² |