Maison unifamiliale à vendre à Itegem pour € 479.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMSDQ)
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2222 Itegem
- Prix € 479.000
- Adresse Rue non communiquée, 2222 Itegem
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 600 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 1960
- PEB 154 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 738
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Op een uitstekende locatie te Itegem, bevindt zich deze gerenoveerde woning met 3/4 slaapkamers, bijgebouw en gezellige tuin. Deze instapklare woning is gelegen net buiten het centrum van Itegem wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313. We komen de woning binnen langs de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de nieuw geïnstalleerde keuken met alle hedendaagse toestellen, voldoende kastruimte en kookeiland met ontbijtgelegenheid. Tevens geniet de woning een ruime berging met wasplaats toegankelijk via de leefruimte. Een 2 de berging bevindt zich aanpalend de keuken en is voorzien van een achtertoegang. Terug in de inkomhal, zorgt de vaste trap voor een connectie met de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 riante slaapkamers en nieuw geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche, enkele wastafel en toilet. De overloop biedt een connectie naar de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping. Hier kunnen vlot nog kamers bijgemaakt worden. Het aangelegde terras in combinatie met het nieuwe, polyvalente bijgebouw en de onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet. Hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. Troeven: EPC label B - gerenoveerd & instapklaarFinancier
Prix
€ 479.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Cuisine 1
21 m²
Living
35 m²
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
Grenier 1
Étage 8
Débarras
9 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
600 m²
Surface habitable
185 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
154 kWh/m²
N° certificat PEB
20260325-000382202-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-04-2026 | € 499.000 | - | € 2.697,30 /m² | € 831,67 /m² |
| 13-05-2026 | € 479.000 | -4 % | € 2.589,19 /m² | € 798,33 /m² |
