Maison à vendre à Itegem pour € 380.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPU9N)

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Isschotweg 48, 2222 Itegem

Code Zimmo: LPU9N

Prix € 380.000
  • Prix € 380.000
  • Adresse Isschotweg 48, 2222 Itegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 196 m²
  • Sup. du terrain 1.385 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 578 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Itegem (Maison, 3 càc, 151 - 225m ... € 435.347,56
  • Rapport complet

Cette maison familiale indépendante et pleine de caractère offre une base solide avec un fort potentiel et est située sur un terrain spacieux de près de 14 ares. Dès que vous entrez par le hall dentrée, vous appréciez immédiatement un agencement logique qui relie les différentes pièces du rez-de-chaussée et lescalier menant à létage. Le salon se distingue par sa belle luminosité et son sol en damier noir et blanc caractéristique, complété par une cheminée conviviale qui confère à la pièce tout son charme. À côté se trouve la cuisine indépendante, de style authentique, dotée de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains pratique avec une baignoire et un lavabo, des toilettes séparées et une buanderie spacieuse ou un local technique.
En empruntant lescalier, on découvre au premier étage trois autres chambres. Il y a également une quatrième pièce pouvant servir despace de rangement ou de bureau. Vous pouvez entreposer vos affaires en toute sécurité dans le grenier. Lhabitation dispose également de beaucoup despace autour delle. Sur le côté se trouve une longue allée pavée menant à une terrasse couverte et à un garage indépendant spacieux. Le jardin profond à larrière est un paradis verdoyant pour les amateurs de jardinage, avec une vaste pelouse, des haies et une grande véranda vitrée.
La maison est située dans un quartier calme et verdoyant de Heist-op-den-Berg. Ce charmant village allie un cadre de vie paisible et champêtre à une excellente accessibilité. Pour les trajets domicile-travail, la maison bénéficie dun emplacement stratégique par rapport aux axes routiers menant aux villes environnantes telles que Lier, Herentals et Malines. Les liaisons vers Anvers et Bruxelles sont également facilement accessibles via la gare voisine de Heist-op-den-Berg ou les autoroutes environnantes. Les commerces de proximité, les écoles et les centres de village animés se trouvent à proximité, ce qui vous permet de profiter ici du meilleur des deux mondes.

Financier

Prix
€ 380.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.385 m²
Surface habitable
196 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage central
Vitrage
Double

Certificats

E spec
578 kWh/m²
N° certificat PEB
20260627-0003905279-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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