Appartement à louer à Ixelles pour € 2.350 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LKJHM)

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24 jours passés
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Avenue Louise 86, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LKJHM

Prix € 2.350
  • Prix € 2.350
  • Adresse Avenue Louise 86, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 175 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 436 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/06/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles (Appartement, 2 càc, 121 ... € 2.343,95
  • Rapport complet

Flanqué au coeur de la plus belle avenue de Bruxelles, entre boutiques de luxe de vêtements , de parfums et d'accessoires......ce duplex penthouse est vraiment exceptionnel
Par ses volumes impressionnants, ses hauts plafonds moulurés (3m60 de hauteur) , son magnifique parquet dans tout l'appartement, sa luminosité ,sa finition de haut niveau, et .....sa magnifique terrasse, il offre un cachet incommensurable
Se développant sur deux niveaux et sur une superficie de +-175 m2, il se présente comme suit : 
*1er niveau
**hall d'entrée de +/-8,5  m2 distribuant les pièces de vie
**toilette invités avec lave mains
**un living de deux pièces en enfilade, séparées  par de magnifiques portes vitrées aux croisillons, lui conférant beaucoup de cachet et reflétant le style très chic de l'appartement (+/- 52 m2)
**cuisine super équipée de +/- 12,5 m2  accédant à une petite terrasse 
**buanderie équipée de +/- 5 m2
**chambre de +/- 14 m2 (pouvant également servir de bureau)
*2è niveau
**hall de nuit
**chambre principale donnant à l'arrière (+/- 22 m2) bénéficiant d'un magnifique dressing de +/-9,5 m2  et d'un petit espace de rangement, elle donne accès
 à une impressionnante terrasse de  +/- 30 m2
** chambre donnant à l'avantt. de +/- 14 m2
**salle de bains  complète sobre de toute beauté (bain-douche-lavabo ) de +/- 12,5 m2
**toilette séparée
Accessible par le hall de nuit, un grenier de +/- 16 m2 permet un rangement énorme : isolé et très propre, il offre de l'espace supplémentaire 
C'est réellement un superbe appartement duplex qui, en plus respire le calme et la quiétude à deux pas du Centre de Bruxelles....à ne pas rater et à visiter sans tarder

Financier

Prix
€ 2.350
Mensuel
€ 250

Disposition

Étage 2

Cuisine 1
12,50 m²
super équipée
Living
52 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
sert également de bureau
Buanderie
équipée. machine à laver et sèche linge
Toilette 1
hall d'entrée
8,50 m²

Étage 3

Salle de bains 1
12,50 m²
bvain+douche+lavabo
Dressing
9,50 m²
Chambre à coucher 2
22 m²
Terrasse
30 m²
Toilette 2
Grenier 1
16 m²
hall d'entrée

Construction

Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
175 m²
Condition
Excellent état

Confort

Raccordement eau

Certificats

E spec
436 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
05-02-2026 € 2.450 - € 14 /m²
11-05-2026 € 2.350 -4 % € 13,43 /m²

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