Appartement à louer à Ixelles pour € 3.400 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOLZR)

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6 jours passés
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Rue Franz Merjay 48, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LOLZR

Prix € 3.400
  • Prix € 3.400
  • Adresse Rue Franz Merjay 48, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 250 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construit en 1929
  • PEB 190 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/09/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles (Appartement) € 1.936,32
  • Rapport complet

IXELLES – A proximité de la Place Brugmann, superbe APPARTEMENT (4ch/3sdb) triplex inversé de standing avec ascenseur privatif de ±250 m² et terrasse S_O. Il se compose au 3ème d'un hall d’entrée avec rangements intégrés donnant sur l’espace de vie (± 30m²) comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine ouverte super équipée et accès à la terrasse de 40 m² orientée Sud-Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur l’intérieur d’îlot. Le 2ème étage offre un hall de nuit, suite parentale (±30m²) avec dressing, salle de douche et balcon, deux grandes chambres (±16 m² - 14 m²) et une deuxième salle de bains, espace débarras et chaufferie. Au dernier étage sous combles, quatrième chambre lumineuse (±20 m²) avec salle de douche. Un garage, cave avec espace buanderie en sous-sol et local vélo complètent le bien. Chaudière individuelle à condensation. Climatisation. PEB D+. Provisions de charges : 120€/mois (communs et entretien ascenseur privé). A découvrir en exclusivité chez L&P!

Financier

Prix
€ 3.400

Disposition

Chambre à coucher 1
30 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Terrasse
40 m²
Profession liberale
16 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
278 m²
Surface habitable
250 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Douches
3
Libre
01/09/2026

Certificats

E spec
190 kWh/m²
E totale
52665kWh/an
N° certificat PEB
20250926-0000728717-01-9
Émissions de CO²
37
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

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