Appartement à louer à Ixelles pour € 1.800 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LOTLW)

Rue du Viaduc 141 Magnifique duplex meublé de ±97 m² avec cour privative de ±25 m² à proximité immédiate du quartier européen
Idéalement situé à deux pas des institutions européennes, de la Place du Luxembourg, des commerces, restaurants et transports en commun, ce superbe duplex meublé de standing de ±97 m² bénéficie dune rénovation complète et dune première occupation après travaux.
Dès lentrée, vous découvrez un agréable séjour de ±20 m² sublimé par de hauts plafonds et de belles moulures dépoque. Ce niveau accueille également une spacieuse chambre de ±18 m², une élégante salle à manger de ±14 m² ainsi quune salle de bains avec WC et connexion pour une machine à laver.
Dans le prolongement de la salle à manger, vous trouverez une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une hotte, une taque vitrocéramique, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi que tout le nécessaire pour une installation immédiate (vaisselle, verres, casseroles, ustensiles, etc.).
La cuisine donne accès à une agréable cour privative de ±25 m², véritable prolongement extérieur du logement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au niveau inférieur (souplex parfaitement aménagé), un vaste espace polyvalent de ±13 m² offre de nombreuses possibilités daménagement selon vos besoins : bureau, dressing, espace télétravail, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également une seconde chambre de ±16,5 m² ainsi quune deuxième salle de bains avec WC, offrant un confort optimal et une excellente répartition des espaces de vie.
Lappartement bénéficie dun chauffage individuel au gaz à condensation, du double vitrage, dune excellente isolation, dune connexion fibre optique ainsi que dun parlophone.
Un espace complémentaire indépendant de ±8 m² peut également être loué en supplément pour 150 €/mois et conviendra parfaitement à un bureau privé ou à un espace de stockage.
Loyer : 1.800 €/mois
Charges : 100 €/mois (communs)
PEB : D
Disponible immédiatement !
Un bien rare alliant cachet, volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié au coeur du quartier européen.