Appartement à louer à Ixelles pour € 1.700 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LPGU3)

Rue du Viaduc 141 Magnifique duplex meublé de ±97 m² avec cour privative de ±25 m² à proximité immédiate du quartier européen
Idéalement situé à deux pas des institutions européennes, de la Place du Luxembourg, des commerces, restaurants et transports en commun, ce superbe duplex meublé de standing de ±97 m² bénéficie dune rénovation complète et dune première occupation après travaux.
Dès lentrée, vous découvrez un agréable séjour de ±20 m² avec de hauts plafonds et de belles moulures dépoque. Ce niveau comprend également une chambre de ±18 m², une salle à manger de ±14 m², une salle de bains avec WC et connexion pour machine à laver, ainsi quune cuisine entièrement équipée (four, hotte, taque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles). La cuisine donne accès à une cour privative de ±25 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Au niveau inférieur (souplex parfaitement aménagé), un vaste espace polyvalent de ±13 m² offre de nombreuses possibilités daménagement selon vos besoins : bureau, dressing, espace télétravail, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également une seconde chambre de ±16,5 m² ainsi quune deuxième salle de bains avec WC, offrant un confort optimal et une excellente répartition des espaces de vie.
Lappartement bénéficie dun chauffage individuel au gaz à condensation, du double vitrage, dune excellente isolation, dune connexion fibre optique ainsi que dun parlophone.
Un espace complémentaire indépendant de ±8 m² peut également être loué en supplément pour 150 €/mois et conviendra parfaitement à un bureau privé ou à un espace de stockage.
Loyer : 1.700 €/mois
Charges : 100 €/mois (communs)
PEB : D
Disponible immédiatement !
Un bien rare alliant cachet, volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié au coeur du quartier européen.
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