Triplex à louer à Ixelles pour € 5.200 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQRN2)

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9 heures
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Rue Andrée Geulen 52, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LQRN2

Prix € 5.200
  • Prix € 5.200
  • Adresse Rue Andrée Geulen 52, 1050 Ixelles
  • Type Triplex (Appartement)
  • Surf. habitable 382 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construit en 1875
  • PEB 233 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles (Appartement, 3 càc, 200+ ... € 4.008,38
  • Rapport complet

CONTACT : Quentin – Montrer le n° - Idéalement situé à deux pas de la Place Georges Brugmann et de la prestigieuse Avenue Molière, By the Way vous présente ce splendide duplex NON MEUBLÉ de ± 382 m² bruts (selon le PEB), actuellement en cours de finitions. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée agrémenté d'un majestueux escalier. Vous y trouverez une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un hall avec vestiaire, ainsi qu'un hall de nuit desservant deux chambres. La première bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. La seconde dispose également de sa propre salle de bains indépendante. À l'étage, un hall avec WC invités mène vers une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement neuve ainsi qu'une arrière-cuisine. Cet espace donne accès à une superbe terrasse de ± 67 m², avec accès direct au jardin. Au niveau -1, vous découvrirez un hall desservant un espace bureau, un dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cave privative. Divers : Tente solaire sur la terrasse, provision mensuelle pour charges : 450 € comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur et les frais de copropriété. L'immeuble ne dispose pas d'emplacement de parking. Possibilité de louer un emplacement situé à proximité pour 230 €/mois. CONTACT : Quentin – Montrer le n°

Financier

Prix
€ 5.200

Disposition

Cuisine 1
70 m²
Chambre à coucher 1
35 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
67,50 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
382 m²
Surface habitable
382 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
collectif - gaz
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
3
Libre
à discuter

Certificats

E spec
233 kWh/m²
N° certificat PEB
20260716-0000760339-01-4
Émissions de CO²
46
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

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