Bureaux à louer à Ixelles pour € 1.950
(Code Zimmo: LKYE5)
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Latour & Petit Bxl Location
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1950 Kraainem
- Prix € 1.950
- Adresse Rue non communiquée, 1050 Ixelles
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 134 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre immédiatement
IXELLES – Quartier Flagey | Bureaux de 134 m² – Disponibles immédiatement.
Idéalement situés à Ixelles, à proximité immédiate de la place Flagey, ces bureaux de 134 m² se trouvent au 1er étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseurs.
Le plateau bénéficie d’un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Les sanitaires, une salle serveur ainsi qu’une cuisine sont partagés avec deux autres occupants du même étage.
🔹 Surface : 134 m².
🔹 Étage : 1er étage.
🔹 Disponibilité : immédiate.
Conditions financières:
Loyer mensuel : 1.950 €
(soit 23.400 €/an – 150 €/m²/an).
Charges de copropriété : 575 €/mois (provisions)
(6.900 €/an – 51 €/m²)
Incluant : gestion de l’immeuble, entretien, ascenseurs, électricité (privative et communes), eau et chauffage (calorimètres)
Précompte immobilier (2025) : 3.711 €.
Taxe régionale : 895 €/an.
Atout supplémentaire :
👉 Possibilité de louer en complément un plateau de bureaux de 106 m², situé sur le même étage, idéal pour une extension ou une activité complémentaire.
📍 Situation stratégique, excellente accessibilité et cadre de travail recherché à Ixelles.
À découvrir avec L&P.
