Appartement à vendre à Ixelles pour € 985.120 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LFENJ)

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45 jours passés
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Avenue du Pérou 77, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LFENJ

Prix € 985.120
  • Prix € 985.120
  • Adresse Avenue du Pérou 77, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 204 m²
  • Chambres 3
  • Construit en 1960
  • PEB 228 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles (Appartement, 3 càc, 200+ ... € 1.252.935,17
  • Rapport complet

Face au prochain centre de santé et de bien-être Aspria Roosevelt, à lhippodrome de Boitsfort et du bois de la Cambre, ce Joli appartement de ± 200 m², occupe le 4 étage dun immeuble des années 1960 entièrement réinventé en 2017. Dès les premiers pas, on y ressent une atmosphère rare : un équilibre parfait entre sophistication, lumière et sérénité.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, offre un panorama apaisant sur la lisière boisée. Cest un lieu de vie qui respire, où chaque instant trouve sa place, depuis les matinées calmes jusquaux soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, prolonge cette sensation dharmonie et invite à la convivialité. Un bureau complète ce tableau, parfait pour travailler, rêver ou créer.
Lespace nuit dévoile une suite parentale raffinée, avec salle de bain attenante et balcon intimiste tourné vers larrière. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de douches lune delles est prolongée par une terrasse apportent confort, intimité et souplesse dusage.
Détails techniques : rénovation complète en 2017: Domotique, double vitrage, chauffage individuel, cave.
En complément, possibilité dacquérir un emplacement de parking (25.000 euro) ainsi quun box fermé (45.000 euro).
PEB : E +

Financier

Prix
€ 985.120 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
68 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Terrasse
8 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
3
Surface habitable
204 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chauffage par le sol
Distribution
Sol

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
228 kWh/m²
E totale
46446kWh/an
N° certificat PEB
20251006-test
Émissions de CO²
45
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 110 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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