Appartement à vendre à Ixelles pour € 500.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LIOHT)

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170 jours
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4 jours passés
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Avenue du Derby 7, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LIOHT

Prix € 500.000
  • Prix € 500.000
  • Adresse Avenue du Derby 7, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 161 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1980
  • PEB 185 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Maxime Real Estate vous propose un spacieux appartement 3 chambres à remettre au goût du jour.
Idéalement situé dans le quartier Solbosch, à proximité du Bois de la Cambre, transports en commun, écoles, commerces et restaurants...
Ce charmant appartement de +/- 161m² (selon PEB), situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing, se compose comme suit :
Un hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire intégré, un spacieux séjour–salle à manger de +/- 45 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin déjeuner (possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour). Le hall de nuit comprend une seconde toilette, un placard et un débarras. La chambre parentale de +/- 16 m² dispose d’une salle de bains attenante (baignoire, douche et double évier). Deux autres chambres de +/- 13 m² et 12 m² ainsi qu’une seconde salle de bains comprenant baignoire, double évier et toilette complètent l’espace nuit.
Une cave ainsi qu’un emplacement de parking obligatoire + 30.000 € sont vendus avec l’appartement.
Informations complémentaires : double vitrage, chauffage électrique, parlophone, porte blindée, électricité non conforme, libre après signature de l’acte authentique.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au Montrer le n° ou à .
Les informations et surfaces reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Financier

Prix
€ 500.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Salle de bains 1
6 m²
douche et bain
Terrasse
4 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
161 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Information chauffage
individuel
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Ascenceur
Porte blindée

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
185 kWh/m²
E totale
29800kWh/an
N° certificat PEB
737501
Émissions de CO²
30
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
16-12-2025 € 540.000 - € 3.354,04 /m²
02-04-2026 € 500.000 -7 % € 3.105,59 /m²

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