Appartement à vendre à Ixelles pour € 2.900.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LL9VV)

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10 jours passés
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Avenue du Général de Gaulle 50, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LL9VV

Prix € 2.900.000
  • Prix € 2.900.000
  • Adresse Avenue du Général de Gaulle 50, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 480 m²
  • Chambres 4
  • Construit en 1935
  • PEB 98 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 6.221
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Ixelles - Barnes Brussels vous invite à découvrir ce sublime duplex Avenue du Général de Gaulle repensé par l'architecte françois Marcq, dans un magnifique immeuble des années 30 face aux étangs d'Ixelles, des architectes Stanislas JASINSKI et Jean-Florian COLLIN.
D'une superficie brute d'environ 480m2 (soucre PEB), il se compose comme suit:
Au 4ième étage, un grand hall d'entrée, une toilette invitée, un vestiaire, un salon avec une vue exceptionnelle sur les étangs d'Ixelles, un second salon ou bureau avec terrasse, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante hyper équipée, une chambre avec salle de bains et une buanderie.
Au 5ième étage, un salon tv, la master bedroom avec son double dressing et sa salle de bains en suite, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau.
Divers: deux emplacements de parking, deux caves, PEB C+
Un bien exceptionnel à découvrir!

Financier

Prix
€ 2.900.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
44 m²
Cuisine 1
30 m²
Salle à manger
50 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Terrasse
7,50 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
4
Surface habitable
480 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
98 kWh/m²
E totale
45705kWh/an
N° certificat PEB
20260203-0000742563-01-1
Émissions de CO²
24
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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