Duplex à vendre à Ixelles pour € 350.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNDYJ)
/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/e67befb3-5939-4c70-b70e-101a60b68f84/images/019e07a8-f441-7163-b1fb-95b1f8fb7859)
Demander plus d'info ou une visite
We Invest Ixelles
+32 (0)2 537 13 07
+32 (0)… Montrer le n°
1050 Ixelles
- Prix € 350.000
- Adresse Rue Armand Campenhout 28, 1050 Ixelles
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 60 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 1901
- PEB 245 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 356
- Libre 01/10/2026
- Vidéo Cliquez ici
We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de ± 60 m² (surface PEB), situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble bruxellois de caractère datant de 1901 et entièrement rénové en 2019.
Le bien se compose, au 3ᵉ étage, d’une cuisine super équipée, d’un séjour et d’une salle à manger, d’un espace coin à dormir ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage supérieur, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre ou bureau selon vos besoins. À noter que le bien est actuellement configuré avec deux espaces nuit, bien qu’il soit reconnu urbanistiquement comme un studio avec combles. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
L’appartement, lumineux et en excellent état d’entretien, constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement.
Idéalement situé à deux pas de la place du Châtelain, à proximité immédiate de l’Avenue Louise, des étangs d’Ixelles et de Flagey, le bien bénéficie d’un accès direct aux commerces, aux transports en commun ainsi qu’aux espaces verts.
La copropriété ne dispose pas de syndic professionnel, ce qui implique de faibles charges. Aucun gros travaux n’est prévu. L’installation électrique est conforme. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 356 € et le précompte immobilier à 453 €.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de charme, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ixelles.
Plus d’informations et visites via Montrer l'adresse e-mail ou au 02/537.13.07.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
