Appartement à vendre à Ixelles pour € 625.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNN8C)

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37 jours
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66 heures passées
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Rue Fritz Toussaint 51, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LNN8C

Prix € 625.000
  • Prix € 625.000
  • Adresse Rue Fritz Toussaint 51, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 126 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 2012
  • PEB 122 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/07/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles -
  • Rapport complet

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Ixelles, ce superbe penthouse rénové en 2022 dans un bâtiment 3 façades vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées.

Situé au 4ème et dernier étage, ce bien développe une superficie de ±126 m² et bénéficie d’une agréable terrasse de ±7 m² orientée sud/sud-ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée.

Le spacieux séjour (±40 m²) s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine américaine, super équipée, séduit par son design contemporain et ses équipements de qualité, offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel.

L’espace nuit se compose de :

une chambre principale de ±14 m² avec dressing intégré et salle de bains attenante (bain, double lavabo, WC)
une seconde chambre de ±9,6 m² avec dressing intégré et salle de douche attenante

Un hall d’entrée avec vestiaire, WC visiteurs avec lave-mains et une buanderie complètent le bien. Finitions de qualité, cave et achat de parking obligatoire à 35.000€. PEB C.

Financier

Prix
€ 625.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
9,60 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
7 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
126 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Porte blindée
Moins-valides

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
122 kWh/m²
E totale
150kWh/an
N° certificat PEB
C
Émissions de CO²
30
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 81 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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