Appartement à vendre à Ixelles pour € 250.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LO2ZV)

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Rue Léon Cuissez 60, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LO2ZV

Prix € 250.000
  • Prix € 250.000
  • Adresse Rue Léon Cuissez 60, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 62 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1953
  • PEB 440 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/06/2026

Comparaison du marché Zimmo

IXELLES – A proximité des Etangs d’Ixelles et de la place Flagey, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, bel APPARTEMENT (1CH/1SDD) de ±62m² (selon PEB). Il se compose d’un hall d’entrée, un séjour de 20±m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de ±9 m², une cour, un hall de nuit avec emplacement machine à laver, une chambre de ±14m² et une salle de douche avec toilette. Au sous-sols : une grande cave. PEB : G. Electricité non-conforme. Châssis double vitrage PVC. Chaudière individuelle au gaz à condensation. Toiture isolée en 2020. Pas situé en zone inondable. Non repris à l’inventaire de l’état du sol. Appels de provision 2026 : +/- 122€/mois (eau, entretien et électricité des communs, syndic, assurance, fonds de réserve). Libre à l’acte. À découvrir sans tarder chez L&P !

Financier

Prix
€ 250.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
14 m²
revêtement de sol: carrelages
Terrasse
4 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
62 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
440 kWh/m²
N° certificat PEB
20260506-TEST
Émissions de CO²
88
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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