Studio à vendre à Ixelles pour € 225.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LO3KS)
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We Invest Ixelles
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1050 Ixelles
- Prix € 225.000
- Adresse Rue Capitaine Crespel 47, 1050 Ixelles
- Type Studio (Appartement)
- Surf. habitable 40 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 1974
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre 01/06/2026
We Invest Ixelles vous propose de découvrir ce superbe studio meublé d’environ 40 m² (PEB), idéalement situé entre l’Avenue Louise et la Toison d’Or, à deux pas des transports, commerces et restaurants.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et bien agencé comprenant un salon, une salle à manger et un espace nuit confortable ainsi qu'une cuisine encastrée. Une salle de douche avec wc et machine à laver complète le bien. Deux caves privatives rattachées à l’appartement ainsi qu’un local poubelle commun aux occupants de l’immeuble sont également à disposition.
Vendu entièrement meublé, ce studio représente une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Le bien est actuellement libre d’occupation et présente un potentiel locatif estimé à 1.100€/mois. Des travaux d’isolation de la toiture sont actuellement en cours, ce qui pourrait améliorer le PEB du bien. Nouveau châssis double vitrage PVC 2025.
Disponible à la signature de l’acte.
Les charges communes (incluant le fonds de réserve), ainsi que l’eau et le chauffage, s’élèvent à environ 180€/mois. L’électricité est individuelle. Le certificat de conformité électrique est conforme.
Une opportunité rare dans un quartier recherché.
À visiter sans tarder.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 11-05-2026 | € 235.000 | - | € 5.875 /m² |
| 25-06-2026 | € 225.000 | -4 % | € 5.625 /m² |
