Appartement à vendre à Ixelles pour € 1.700.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOKHV)

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Rue Franz Merjay 114, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LOKHV

Prix € 1.700.000
  • Prix € 1.700.000
  • Adresse Rue Franz Merjay 114, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 230 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Garages 1
  • Construit en 2010
  • PEB 162 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.350

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles (Appartement, 4 càc, 200+ ... € 1.688.777,78
  • Rapport complet

Très belle situation hautement appréciée dans le quartier Louis Lepoutre, à deux pas de la Place Brugmann et de Molière

Description
Fabuleux triplex dans une petite copropriété de uniquement deux unités, à considérer comme une maison, agrémentée d’un ascenseur qui dessert chaque étage,
Un bien rénové comme neuf en 2019, avec des finitions de tout haut standing, où rien n’est laissé au hasard pour le confort des habitants.

Comprenant
Rez de chaussée
Entrée donnant sur une belle cage d’escalier centrale. Wc de courtoisie et vestiaire.
Chambre à l’avant avec salle de douche et toilette.
Chambre de Maître donnant sur la terrasse et le jardin, pouvant se séparer en 2 chambres avec une porte coulissante.
Splendide salle de bain , avec bain, douche, double lavabo. Wc séparé. Deuxième sdd, dressing room

Premier étage : Accessible par l’ascenseur.
Les réceptions sont fluides et agréables à vivre.
Cuisine ouverte super équipée .
Salle à manger et séjour avec feu ouvert, donnant sur une terrasse avec accès jardin.
Belle chambre en façade avant, avec sdb avec bain, douche et double évier .
Wc séparé

Sous-sol : Un étage parfaitement exploité
Buanderie, Cave à vin et de rangements.
Salle de fitness avec sauna, qui peut également servir comme salle de projection.

Observations : Possibilité d'acheter un garage box fermé dans l'immeuble voisine au prix de 70 000€
Des stores installés partout ainsi que les luminaires sont.

Financier

Prix
€ 1.700.000 *
Frais communs
€ 200
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Cuisine américaine hyper équipée
Terrasse
16 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Surface habitable
230 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Vidéophone
Alarme
Ascenceur

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
162 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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