Duplex à vendre à Ixelles pour € 575.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOQW3)

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4 jours
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38 heures passées
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Rue Américaine 93, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LOQW3

Prix € 575.000
  • Prix € 575.000
  • Adresse Rue Américaine 93, 1050 Ixelles
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 119,50 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1910
  • PEB 162 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Duplex 3 chambres avec terrasse plein sud à vendre à Ixelles – Quartier Châtelain
Situé au cœur du très recherché quartier du Châtelain à Ixelles, ce superbe appartement duplex 3 chambres séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa rénovation de qualité et sa magnifique terrasse plein sud de ±12 m².
Ce bien actuellement loué constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition patrimoniale dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Composition du bien
Spacieux séjour hyper lumineux
Cuisine équipée
3 chambres confortables
Salle de bains
Grande terrasse orientée plein sud de ±12 m²
Cave privative au sous-sol
Confort & équipements
PEB : D+
Installation électrique conforme
Nouvelle copropriété avec faibles charges
Tous les compteurs individuels
Chaudière individuelle au gaz à condensation
Toiture récemment refaite et isolée
Châssis PVC et aluminium
Localisation idéale
À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de l’ambiance unique du quartier du Châtelain, cet appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle à Quartier du Châtelain.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement immobilier à Bruxelles ou pour une future occupation personnelle.
📞 À visiter sur rendez-vous avec Olivier Halleux
Tél. : 0486 68 86 25
Mail :
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Financier

Prix
€ 575.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
8,50 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Cave
5 m²
Terrasse
12 m²
Grenier 1
12m2

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
119,50 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
162 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
35
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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