Appartement à vendre à Ixelles pour € 625.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOY00)

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33 heures passées
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Rue de Livourne 103 / 1, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LOY00

Prix € 625.000
  • Prix € 625.000
  • Adresse Rue de Livourne 103 / 1, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 185 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1936
  • PEB 262 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.911

Comparaison du marché Zimmo

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] Ixelles : Appartement 3 chambres + bureau à vendre, situé dans le quartier Châtelain / LouiseSitué dans le prestigieux quartier Châtelain / Louise, cet appartement 3 chambres + bureau de 185 m² brut PEB séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement de choix. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 30 doté d'un ascenseur, dans l'une des adresses les plus recherchées d'Ixelles.Agencement du bien :Vaste hall d'entrée avec toilette invités, spacieux et lumineux séjour de 35 m², cuisine super-équipée séparée, un bureau, hall de nuit desservant une salle de douche, buanderie, une seconde salle de douche et trois chambres de 15 m², 12 m² et 9 m². Une cave complète l'ensemble.Atouts : Volumes exceptionnels de 185 m² dans un immeuble de caractèreQuartier Châtelain / LouiseCuisine super-équipée (2024), peintures, plafonds et salle de douche refaits (2021)Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERATechniques : Double vitrage PVC, plancher au sol, chaudière commune gaz récente, PEB E, certificat électrique non conforme.Disponibilité : Libre à l'acte.Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain.
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 13/06/2026 entre 11:00 et 12:00.

Financier

Prix
€ 625.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
21 m²
Cuisine 1
18 m²
Salle à manger
13 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Hall d'entrée
13 m²
Hall de nuit
12 m²
Toilette 1
2 m²
Buanderie
4 m²
Bureau
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
855 m²
Surface habitable
185 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
262 kWh/m²
E totale
48350kWh/an
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
52
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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