Appartement à vendre à Ixelles pour € 240.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LP4YO)
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J&J Properties
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1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Prix € 240.000
- Adresse Rue Cans 4, 1050 Ixelles
- Type Appartement
- Surf. habitable 52 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 1910
- PEB 257 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre immédiatement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Situé à deux pas de la Place Fernand Cocq et à quelques minutes de Flagey, dans une rue calme, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 unités avec faibles charges, J&J Properties vous propose ce bel appartement 1 chambre entièrement rénové et disposant d'une magnifique cour sans vis-à-vis. Une excellente opportunité d’investissement au cœur d’Ixelles.
Composition : hall d’entrée, chambre avec vue sur la cour, salle de douche avec WC, spacieux séjour avec cuisine ouverte.
Cave privative et buanderie complètent l’ensemble.
Le bien est désormais libre d'occupation (possibilité d'obtenir un loyer de 1.100 €/mois hors charges, offrant un rendement de +/- 5 %).
Une simulation PEB a été réalisée en supposant l’isolation complète du plancher sur cave. Cette amélioration permettrait d’atteindre un score estimé de 263 kWhEP/m².an, soit une classe énergétique E-, contre G actuellement. L’objectif régional PEB fixé pour 2033 serait ainsi atteint avec cette seule intervention.
Les points forts : localisation, rue calme, petite copropriété, bien rénové et potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
Plus d’infos : www.jj-properties.be - REF J&J : 7730339
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Plans_cans_4_1.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
