Appartement à vendre à Ixelles pour € 785.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPCT2)

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Rue de la Réforme 38 / 303, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LPCT2

Prix € 785.000
  • Prix € 785.000
  • Adresse Rue de la Réforme 38 / 303, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 124,50 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 2018
  • PEB 95 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles (Appartement, 2 càc, 121 ... € 768.700
  • Rapport complet

IXELLES - Situé sur une perpendiculaire de l'avenue Louis Lepoutre, à deux pas de la place Brugmann et à courte distance du quartier du Châtelain ainsi que de nombreuses facilités (commerces et restaurants de qualité, écoles et espaces verts, tram et bus), magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de 124,5 m² construit en 2018. Il bénéficie d'une TERRASSE ainsi que de la jouissance d'un JARDIN COMMUN. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparés et vestiaire, un living s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, un hall de nuit, une buanderie, une chambre avec armoires sur mesure et salle de douche attenante (lavabo, douche, WC) et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bain attenante (double lavabo, bain, douche, WC). L'immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier le plus recherché d'Ixelles. Il répondra aux attentes de plus exigeants grâce à la qualité de ses finitions. Opportunité d'investissement : l'appartement est loué actuellement. Local vélo commun sécurisé. Cave et parking obligatoires en supplément. PEB B-. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P !

Financier

Prix
€ 785.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
revêtement de sol: parquet
Terrasse
7 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
21
Surface habitable
124,50 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Information chauffage
individuel - condensation
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Porte blindée
Moins-valides

Autres

Douches
2

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
95 kWh/m²
N° certificat PEB
B-
Émissions de CO²
16.3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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