Appartement à vendre à Ixelles pour € 325.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPI71)
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We Invest Bruxelles-Sud
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1170 Watermael-Boitsfort
- Prix € 325.000
- Adresse Rue César Franck 75, 1050 Ixelles
- Type Appartement
- Surf. habitable 73 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 1932
- PEB 385 kWh/m²
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Classe énergétique
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Envie de profiter d'une spacieuse terrasse parfaitement orientée à Ixelles ? We Invest a déniché la perle rare !
Idéalement situé à deux pas du quartier très recherché du Cimetière d’Ixelles, découvrez ce bel appartement 2 chambres niché au 3e et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges communes.
Cet emplacement stratégique en fait un premier achat idéal ou un investissement de premier choix.
Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant, d'un côté, un agréable séjour, deux belles chambres (de 12 m² et 11 m²) et une salle de bains avec toilettes. De l’autre côté, vous découvrirez la cuisine donnant un accès direct à une magnifique terrasse de 32 m² (pleinement reconnue à l'urbanisme), idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté technique, l'appartement bénéficie d'une électricité récente, d'une chaudière individuelle au gaz, d'une cave privative, ainsi que d'un faux-plafond et d'un mur pignon droit isolés.
Le bien est disponible immédiatement à l'acte. Une opportunité sur le marché ixellois, à visiter sans tarder !
PEB : G - 385 kWh/(m2.an) PEB n° 202605280000680424015.
Infos et visites : Laurent sur Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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Cesar_Franck_75_-_Renseignements_Urbanistique...
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Cesar_Franck_75_-_PV_AG_2026.pdf
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Cesar_Franck_75_-_Certificat_electrique_75.pd...
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Cesar_Franck_75_-_PEB.pdf
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Cesar_Franck_75_-_Controle_electrique.pdf
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Cesar_Franck_75_-_Modele_d_Offre_We_Invest.pd...
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L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
