App. rez-de-chaussée à vendre à Ixelles pour € 465.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LPO6P)

Idéalement situé entre la place Fernand Cocq et la place Flagey, découvrez ce superbe appartement de 100 m² habitable (selon PEB) au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 2018. Alliant confort moderne et fonctionnalité, ce bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et transports. Entièrement conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un cadre de vie inclusif et de standing.
L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire et toilette séparée. Le séjour s’intègre parfaitement à une cuisine ouverte hyper-équipée créant un espace de vie convivial. L’appartement dispose également d’une grande buanderie pratique avec raccordements. La partie nuit se compose d’un hall desservant deux belles chambres (± 14 m² et ± 15 m²), chacune avec un accès direct à l’extérieur, complétées par une salle de bain avec WC et une salle de douche supplémentaire pour un confort optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de ± 34 m² orientée vers une cour intérieure calme et verdoyante, garantissant une intimité totale en plein cœur de la ville.
Côté technique, l’appartement affiche d’excellentes performances : PEB C, électricité conforme, châssis double vitrage, chaudière commune et système de ventilation double flux assurant une fraîcheur constante. Un local vélo est également à disposition dans l’immeuble.Un double parking privé et une cave très pratiques sont également inclus dans le prix
Visites uniquement sur rendez-vous avec Sabine au +32 476 429 022 ou par mail à Montrer l'adresse e-mail.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=t5DTPLMVzDZ
Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue. Documents (PEB, contrôle électrique, renseignements urbanistiques, etc.) disponibles sur demande