Duplex à vendre à Ixelles pour € 375.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ2LM)
/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ddac1e99-ee44-448b-9a8f-6868eac2f2ba/images/019f427a-c614-7cc3-9f4e-fd5d9592adef)
Demander plus d'info ou une visite
MAK Real Estate
+32 (0)2 307 01 00
+32 (0)488 01 70 70
+32 (0)… Montrer le n°
1950 Kraainem
- Prix € 375.000
- Adresse Rue Adolphe Mathieu 56 / 1, 1050 Ixelles
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 122 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 1922
- PEB 277 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre Ă discuter
🏡 IXELLES : Superbe appartement duplex de 122 m² avec jardin privatif et garage
Composition :
Rez-de-chaussée & entresol – Duplex de 122 m² aux beaux volumes :
Niveau jardin :
Hall d’entrée avec WC invités
Garage (20 m²)
Grande pièce polyvalente actuellement aménagée en chambre (16 m²)
Salle de bain (10 m²)
Jardin orienté sud-est
Niveau rue :
Hall avec WC invités
Séjour (32 m²)
Cuisine super-équipée (10 m²)
Chambre (15 m²)
Terrasse avec accès direct au jardin par un escalier (8 m²)
Informations techniques & urbanistiques :
Chauffage individuel au gaz
Châssis PVC double vitrage (2012)
PEB : F
Électricité non conforme
Garage obligatoire : + 30.000 €
3 grandes caves (+/- 40m2)
Situation urbanistique (à régulariser) :
L’escalier menant au niveau inférieur est techniquement repris comme partie commune de l’immeuble (bien qu’il soit à usage privatif). Sur les plans officiels, la pièce située au niveau du jardin est renseignée comme bureau/salle de jeux (actuellement utilisée comme seconde chambre).
Le bien est actuellement loué (loyer mensuel : 1.350 €). Idéal pour un investissement immobilier.
📄 Tous les documents et informations complémentaires sont disponibles sur notre site internet.
👉 À visiter sans tarder !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Acte_de_base_division.pdf
Acte_de_base_plan_rez.jpg
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel Ă .p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
