Appartement à vendre à Ixelles pour € 815.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ8SX)

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Rue Fernand Neuray 12, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LQ8SX

Prix € 815.000
  • Prix € 815.000
  • Adresse Rue Fernand Neuray 12, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 136 m²
  • Chambres 3
  • Construit en 1924
  • PEB 106 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Située en plein cur du quartier Brugmann, Victoire-Junot vous propose, dans la résidence NEURAY 12, cet appartement de standing de 136m².
Il se compose de : un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, une chambre parentale avec salle de bains attenante. Hall de nuit avec accès à la buanderie, au wc séparé et à deux autres chambres avec chacune leur salle de douche. Séjour avec cuisine super-équipée.
PEB C+ et électricité conforme aux finitions modernes.
La localisation est idéale, à proximité immédiate du Châtelain, avec commerces, écoles, universités, transports en commun et espaces verts.
Cave privative + 5 000 euro.
Actuellement loué au prix de 2.135 euro/mois hors charges.
A visiter sans tarder !!

Financier

Prix
€ 815.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
136 m²
Surface habitable
136 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chauffage central
Chaudière
Gaz, Chauffe-eau solaire
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓

Certificats

E spec
106 kWh/m²
E totale
14309kWh/an
N° certificat PEB
20210105-0000580584-01-0
Émissions de CO²
20
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 104 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année
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Rue Darwin 35
1050 Ixelles

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+32 (0)2 375 10 20

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À vendre 27

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