Appartement à vendre à Ixelles pour € 2.750.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQERE)

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Avenue de la Toison d'Or 19, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LQERE

Prix € 2.750.000
  • Prix € 2.750.000
  • Adresse Avenue de la Toison d'Or 19, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 308 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Jardin S-O
  • Construit en 2020
  • PEB 55 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles (Appartement, 3 càc, 200+ ... € 1.278.466,15
  • Rapport complet

Idéalement situé entre le quartier animé de l'Avenue Louise et le centre historique de Bruxelles, ce superbe appartement occupe le huitième étage d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une implantation sur trois façades, il profite d'une luminosité remarquable, d'une orientation optimale et de vues panoramiques exceptionnelles sur la ville.

Développant une superficie habitable d'environ 308 m², complétée par près de 161 m² de terrasses, ce bien d'exception conjugue avec élégance volumes généreux, confort et raffinement. Le hall d'entrée, agrémenté d'un vestiaire et de toilettes invités, s'ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, en parfaite continuité avec les terrasses. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie indépendante et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de ce bien aux finitions soignées et intemporelles, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants réputés, des musées, des cinémas et de plusieurs espaces verts. Parfaitement desservie par les transports en commun et idéalement située à proximité immédiate de l'Avenue Louise comme du centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.

Financier

Prix
€ 2.750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
30 m²
Terrasse
161 m²

Construction

Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
308 m²

Confort

Vidéophone
Domotique
Alarme
Ascenceur
Porte blindée
Moins-valides

Autres

Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
55 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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