Loft à vendre à Ixelles pour € 1.575.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQGPP)
/-/real-estate/customers/b49c45c1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/97508629-2613-4d9e-998a-c3d47491a5df/listings/b20d5c26-d711-4ed4-8352-d885504867af/images/019fa334-dec0-74fa-9270-d1dd431dfa7e)
- Prix € 1.575.000
- Adresse Rue non communiquée, 1050 Ixelles
- Type Loft (Appartement)
- Surf. habitable 250 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Construit en 1907
- PEB 281 kWh/m²
-
Classe énergétique
Ixelles - Châtelain
Nous vous proposons d'acquérir un lumineux duplex de 250 m² entièrement rénové en 2026.
Cette appartement est composé de deux étages rejoints en leur centre par une majestueuse bibliothèque surmontée d'un bureau panoramique.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis dans un spacieux hall d'entrée, donnant directement sur la fameuse bibliothèque. De cette espace principal, nous avons accès à 2 suites.
La junior suite se compose d'une chambre de 13m² accompagnée de sa salle de douche privative ainsi qu'une toilette.
La master suite quant à elle propose une chambre de 17m² donnant directement sur l'un des joyaux de cette appartement, la salle de bain. Cette dernière fait 24m² incluant une douche à l'italienne de 2.5m², une baignoire centrale en acryle noir, et un dressing dissimulé dans les murs de la pièce. Une seconde toilette est elle aussi dissimulée.
A l'étage un espace salon de 70 m² donnant sur des baies vitrées de 4m de haut offrant une luminosité incomparable.
Une grande cuisine américaine BULTAUP en INOX donnant directement sur une salle à manger bénéficiant de la même luminosité.
En extérieur, à l'étage nous trouvons une spacieuse terrasse de 40 m² orienté Sud-Est, et au rez-de-chaussée une cour dont la jouissance est privative pour les 2 unités de l'immeuble arrière.
Le bien a été entièrement rénové (nouvelle toiture avec isolation laine de roche, nouveau châssis en aluminium ,nouvelle terrasse, parquet , peinture, isolation....)
PEB provisoire F (en attente du définitif après reception des travaux)
Ancien PEB C- (expiré janvier 2025)
Plus d'information : Amaury Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mail - Geoffroy Montrer le n°
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
